Multiproprietà in regalo

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Multiproprietà in regalo è la nuova formula per disfarsi della multiproprietà!

 

regalo multiproprieta

Sempre più spesso si trovano annunci di multiproprietari che vogliono disfarsi della multiproprietà, e, che non sapendo come fare per alienare il bene, arrivano all'opzione "regalo". Alcuni la regalano accollandosi anche le spese del rogito, altri chiedono almeno le spese del rogito.

 

La multiproprietà in regalo è un'opportunità da cogliere al volo o un falso dono, stile "Cavallo di Troia"?

 

La multiproprietà è uno strumento e come tale ha dei vantaggi e degli svantaggi che dipendono da molti fattori. Infatti, se da una parte fanno notizia e sensazione i multiproprietari che fuggono, dall'altra c'è una maggioranza silenziosa che non fugge, e che cerca di utilizzare al meglio il bene.

 

In tempi di crisi la multiproprietà può essere una dannazione se si è colpiti dalla crisi, dato che rappresenta una spesa certa; ma in tempi di crisi la multiproprietà garantisce anche una vacanza a costo contenuto, specialmente per una famiglia.

 

Davanti al "regalo" come comportarci? Innanzitutto indagare se quel bene è utile per il nostro stile di vita, e se ha delle caratteristiche che ci soddisfano. Poi possiamo anche indagare la motivazione della volontà di regalare.

 

Non sempre chi "regala" lo fa per "tirare il pacco"* a qualcun altro. [* tirare il pacco vuol dire dare una fregatura].

Indubbiamente il fattore economico può essere determinante, nel senso che tra depressione del mercato della multiproprietà e costi certi, meglio interrompere la fuoriscita di denaro inutile per il mantenimento di un bene che non è più funzionale.

 

Di solito regala chi:

  1. non riesce a vendere
  2. non può più pagare la quota di mantenimento
  3. non vuole più pagare la quota e non riesce a vendere
  4. sopraggiunti cambiamenti di vita rispetto all'acquisto (motivi emotivi e psicologici piuttosto che economici)

 

Questo post è stato stimolato dal seguente annuncio:

"Causa scarso utilizzo per motivi familiari: REGALO (con il solo costo del Rogito notarile) 3 periodi settimanali in Signorile APPARTAMENTO Residenziale di 65 mq. in Multiproprietà (21 giorni): 3 Periodi di 7 gg. (28/10 - 04/11, ponte dei Santi); (02/12 - 09/12, ponte dell'Immacolata) e (14/01 - 21/01) con n°4/6 posti letto, 2 camere, 2 bagni e salone con cucina. "

 

Una multiproprietà buonina, se si trattasse di una località di montagna.

Non è una località di montagna... allora mare!

Tropici? No. Rapallo, Liguria... Il mare ligure, il posto ideale per andare a svernare... Ah, no, quelle sono le spiagge della Florida.

 

Non è detto che il regalo sia una fregatura, ma anzi può essere il modo di entrare in possesso di un vantaggio a basso costo. L'importante è essere consapevoli di cosa si sta acquistando.

 

Ora, al di là della crisi del mercato immobiliare in generale, oltre che della multiproprietà, è veramente difficile vedere dei vantaggi a garantirsi il diritto di uso di una multiproprietà marittima in Liguria durante la stagione invernale. Ci vuole molta fantasia. [A qualcuno viene in mente qualcosa?]

 

Attenzione. Diverse multiproprietà hanno calendari di apertura troppo estesi rispetto alla stagionalità del luogo, e questo fa solo lievitare i costi legati all'eccessiva apertura, nonchè i multiproprietari scontenti.

E tanti multiproprietari scontenti possono creare un problema per i multiproprietari contenti, perchè diventano zavorra e rendono stancante il viaggio (metafora vacanziera).

 

 

 

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